26 сентября 2018 года

Просмотр темы - Всё о Borettslag

Текущее время: 26 сен 2018 14:39

Часовой пояс: UTC + 1 час [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 69 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Всё о Borettslag
СообщениеДобавлено: 24 фев 2008 14:00 
Не в сети
Новосёл
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 авг 2007 01:00
Сообщения: 67
Откуда: Осло
Хотим купить квартиру, а у всех, которые нравятся Eierform: Borettslag. Поделитись опытом и знаниями, пожалуйста :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 24 фев 2008 14:32 
Не в сети
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 сен 2005 01:00
Сообщения: 5470
Откуда: Нидерланды
Вот здесь несколько примеров рассматривали:
http://www.dom.no/modules.php?name=Foru ... c&p=393613


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 24 фев 2008 14:35 
Не в сети
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 янв 2006 02:00
Сообщения: 3513
И плюсы и минусы нуууу очень субъективны. Это кооперативная квартира. Кооператив решает все, что касается общей площадки и внешнего вида.
Кооператив решает можно ли держать животных. Если у вас аллергия на кошек - то это плюс, а если вы уже владелец мохнатой животинки - то минус. Вас бесит белый цвет? А кооператив решил покрасить дома именно в белый? Минус! Зато вам самим не надо ползать по стремянкам - плюс! Большинство решило расширить или застеклить балконы - меньшинству придется с этим согласиться. Кооператив не хочет платить наемному уборщику за мытье подъезда? Будете мыть весь подъезд по очереди. Кооператив решил устроить субботник имено в ваш день рождения? Придется переодеться и взять в руки грабли. Зато потом будет кофе, вафли и много общения... Сосед надоел громкой музыкой и вечеринками - кооператив способен пригрозить насильным выселением! Вас заколебали соседи жалобами на не такую уж и громкую Верку Сердючку? Кооператив поддержит соседей, а не вас.
Одним словом - коммунальная комната-люкс :P
:!: Читайте устав, поговорите с соседями и продавцом.
:!: :!: Имейте ввиду, что у новых кооперативов нереально высокие общие долги и срок выплаты по кредитам мог быть отложен на 3-5 лет, и именно поэтому квартиры очень дешевые. Проверьте бюджет кооператива не только на этот год, но и лет на 10 вперед.
Удачи.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 24 фев 2008 14:39 
Не в сети
Новосёл
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 авг 2007 01:00
Сообщения: 67
Откуда: Осло
Laure писал(а):
Вот здесь несколько примеров рассматривали:
http://www.dom.no/modules.php?name=Foru ... c&p=393613


ну это я уже видела...не то, что меня интересует


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 24 фев 2008 14:41 
Не в сети
Новосёл
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 авг 2007 01:00
Сообщения: 67
Откуда: Осло
Ласточка, спасибо за ответ.

А вот у меня еще вотпрос. В одном из объявлений прочитала, что покупая квартиру, через 5 лет кооператив рассматривает продление съема жилья... Это что значит? Я же покупаю квартиру и она будет в моей собственности. Это что, мне могут не разрешить жить там?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 24 фев 2008 14:45 
Не в сети
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 янв 2006 02:00
Сообщения: 3513
Есть еще разные бонусы у кооперативов - бесплатный адвокат, скидки на стройматериалы или мебель и прочие радости, которые очень сильно варьируются в разных кооперативах :P


Последний раз редактировалось Lastochka 24 фев 2008 14:50, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 24 фев 2008 14:50 
Не в сети
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 янв 2006 02:00
Сообщения: 3513
kukla писал(а):
Ласточка, спасибо за ответ.

А вот у меня еще вотпрос. В одном из объявлений прочитала, что покупая квартиру, через 5 лет кооператив рассматривает продление съема жилья... Это что значит? Я же покупаю квартиру и она будет в моей собственности. Это что, мне могут не разрешить жить там?

Я не знаю. Дайте ссылку или напишите как это было по норвежски. Мужа поспрашиваю. Я с таким не сталкивалась :?
Если это husleie - то скорее всего это о квартплате. Квартплата будет пересмотрена через 5 лет.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 24 фев 2008 14:58 
Не в сети
Новосёл
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 авг 2007 01:00
Сообщения: 67
Откуда: Осло
вот только,то искала, не смогла найти...
Ну ладно, в любом случае, спасибо большое за разъяснение :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 24 фев 2008 15:32 
Не в сети
Mестный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 сен 2007 01:00
Сообщения: 1017
еще если дом соб.иметь, то страховку нужно самим платить, в квартире - включ.в кварт.плату. А так же, если земля на кот.дом стоит не в собственность, то платить нужно, в квартире - эта сумма уже вкл.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 24 май 2009 20:16 
Не в сети
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 мар 2005 02:00
Сообщения: 2002
Откуда: Oslo
кто-нить от obos покупал себе буретслаг?
интересно мнение бывалых и просто прицениваюсь,
что лучше купить.
у obos сейчас юбилеумтилбюд на некоторые
квартиры, а именно один год хуслaйя гратис.
очень заманчивое предложение, ИМХО.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 24 май 2009 20:50 
Не в сети
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 авг 2005 01:00
Сообщения: 2077
Откуда: Bergen
KatKat писал(а):
еще если дом соб.иметь, то страховку нужно самим платить, в квартире - включ.в кварт.плату. А так же, если земля на кот.дом стоит не в собственность, то платить нужно, в квартире - эта сумма уже вкл.


A включенную в квартплату сумму кто платит, сантаклаус? :lol:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 24 май 2009 20:58 
Не в сети
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 апр 2007 01:00
Сообщения: 5235
Откуда: Oslo - Piter
littledarling писал(а):
кто-нить от obos покупал себе буретслаг?
интересно мнение бывалых и просто прицениваюсь,
что лучше купить.
у obos сейчас юбилеумтилбюд на некоторые
квартиры, а именно один год хуслaйя гратис.
очень заманчивое предложение, ИМХО.


запросите все бумаги и внимательно ознакомьтесь с содержанием договора,чтобы потом сюрпризов не было..у нас в округе достаточно много застроек от Obos..красивое и элитное жилье,спрос на кот.никогда не прекратится..дорого,и не всегда оправданно..
недавно был скандал с Fornebu комплексом,но не помню кто застройщик..так что,как и везде, не всегда цена является показателем качества.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 24 май 2009 21:21 
Не в сети
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 мар 2005 02:00
Сообщения: 2002
Откуда: Oslo
lkrim писал(а):
[...]



запросите все бумаги и внимательно ознакомьтесь с содержанием договора,чтобы потом сюрпризов не было..у нас в округе достаточно много застроек от Obos..красивое и элитное жилье,спрос на кот.никогда не прекратится..дорого,и не всегда оправданно..

договора пока у меня нет на руках, только проспекты... но очень нравится жилье и красивые тилбуды :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 июн 2009 18:57 
Не в сети
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 дек 2008 02:00
Сообщения: 2412
Откуда: Oslo
Может слегка не в ту тему, заранее извеняюсь.

У нас такая проблема. Квартира в borettslag. Соседи идиоты, живущие над нами. Каждый день с 10 утра и до позднего вечера дети носятся, прогают, каждые 15 минут работает пылесос. Сидеть дома невозможно, у меня уже голова раскалывается.

Раньше носилис и ночью, пришлось styre пожаловаться - перестали. Теперь днем отрываются. Там детей штук 7-8. А я беременная, мне спокойствие надо.

Кто знает, можно ли что-то в такой ситуации сделать, или закон только о том, что с 11 вечера до 7 утра шуметь нельзя, а днем хоть на голове стой?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 июн 2009 19:59 
Не в сети
Mестный
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 сен 2007 01:00
Сообщения: 1017
Cheburashka писал(а):
[...]



A включенную в квартплату сумму кто платит, сантаклаус? :lol:
нет, не Санта , но суммы значительно отличаются. За дом - землю вы платите, а за землю буретслага сумму на всех разбивают.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 июн 2009 20:51 
Не в сети
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 янв 2006 02:00
Сообщения: 3513
irinaa писал(а):
Кто знает, можно ли что-то в такой ситуации сделать, или закон только о том, что с 11 вечера до 7 утра шуметь нельзя, а днем хоть на голове стой?

Если отношения с управлением хорошие и энергии на борьбу много, то теоретически можно добиться увеличения толщины звукоизоляции. В нашей квартире жили такие шебутные до нас. Их соседи снизу с поддержкой управления обязали вскрыть полы и положить дополнительную изоляцию...
А в принципе да, шуметь нельзя только ночью...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 июн 2009 21:07 
Не в сети
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 авг 2005 01:00
Сообщения: 2077
Откуда: Bergen
KatKat писал(а):
[...]

нет, не Санта , но суммы значительно отличаются. За дом - землю вы платите, а за землю буретслага сумму на всех разбивают.


Совершенно верно, но в среднем частном доме участок может быть 350 кв.м, 700 кв.м., а в стандартном буретслаге - 25.000 кв.м. Плюс обслуживание территории - цветы, кустарники, газон, уборка, плюс зарплата вактмейстеру...
По скромным подсчетам, стоимость"среднего" дома значительно выше "средней" квартиры, но содержание дома может оказаться значительно дешевле. За частную землю платят один раз, а в буреттслаге - всю жизнь.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 июн 2009 21:24 
Не в сети
Домовой
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 фев 2006 02:00
Сообщения: 2609
Понятние дело, по молодости лет и недостатке финансов люди покупают borettslag, ибо дом-дорого!...Дешево-и сердито, ибо с коммунальностью нужно миритсья...Потом же, по мере взросления и улучшения финансового положения люди стремятся купить дом, или туманнсболиг... Но начинать с бореттслагa-вполне закономерно!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 июн 2009 21:42 
Не в сети
домовёнок

Зарегистрирован: 28 авг 2005 01:00
Сообщения: 1536
Откуда: Bodø
Cheburashka писал(а):
[...]

За частную землю платят один раз, а в буреттслаге - всю жизнь.


Не во всех буреттслагах, там где festet tomt - да, а там где eiet tomt- тоже один раз.

http://www.nbbl.no/73684/Side/Finansier ... skostnader


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 июн 2009 21:45 
Не в сети
домовёнок

Зарегистрирован: 28 авг 2005 01:00
Сообщения: 1536
Откуда: Bodø
Лично меня, безрукую, :) устраивает в буреттслаге, то что делать ничего особо не надо по крайней мере снаружи... в частном доме всегда найдется что подкрасить/подправить.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 69 ]  На страницу 1, 2, 3, 4  След.

Часовой пояс: UTC + 1 час [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Rambler's Top100Yandex Ratingїїїїїїї їїїїїї їїїїїїїї www.LinkAdd.Infoїїїїїїї@Mail.ruRussian America Top
The Links. AddWeb Promo Link Xchange